Dự án nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng cho lực lượng vũ trang tại Thanh Liệt

Dự án nhà ở lực lượng vũ trang tại Thanh Liệt với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và cán bộ quân nhân tại Hà Nội.

Nhằm hiện thực hóa các chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ, Bộ Quốc phòng đã phối hợp cùng UBND TP Hà Nội thống nhất phương án triển khai dự án nhà ở dành riêng cho gia đình lực lượng vũ trang tại phường Thanh Liệt.

Quy mô và vị trí chiến lược của dự án tại Thanh Liệt

Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích khoảng 6,969 ha tại phường Thanh Liệt, TP Hà Nội. Hiện trạng khu đất là đất nông nghiệp do UBND phường Thanh Liệt quản lý, đang được chuẩn bị các thủ tục để chuyển đổi mục đích sử dụng đất phục vụ mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở.

Mục tiêu cốt lõi của dự án là xây dựng hệ thống nhà ở hiện đại, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về chỗ ở cho các đối tượng thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng. Việc triển khai dự án này không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Cơ cấu nguồn vốn và lộ trình triển khai dự án

Với tổng mức đầu tư dự kiến vượt mốc 2.089 tỷ đồng, dự án sẽ được vận hành dựa trên sự kết hợp giữa nguồn vốn tự có và vốn huy động, cụ thể:

• Vốn chủ sở hữu (20%): Khoảng hơn 417,8 tỷ đồng.
• Vốn huy động hợp pháp khác (80%): Khoảng hơn 1.671,2 tỷ đồng.

Về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến kéo dài trong vòng 42 tháng với các cột mốc quan trọng như sau:

• Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Từ quý II/2026 đến quý II/2027.
• Giai đoạn xây dựng: Từ quý III/2027 đến quý II/2029.
• Giai đoạn hoàn thiện và kết thúc: Dự kiến vào quý III/2029.

Thời hạn hoạt động của dự án sẽ kéo dài 50 năm kể từ khi được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

Tiêu chuẩn thiết kế hiện đại và chính sách ưu đãi đặc thù

Điểm khác biệt của dự án này nằm ở các giải pháp thiết kế được cá nhân hóa theo đặc thù của Bộ Quốc phòng (tuân thủ Thông tư 94/2024/TT-BQP). Bên cạnh đó, dự án cũng chú trọng đến xu hướng sống xanh và bền vững thông qua việc tích hợp hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu chung cư, thực hiện theo Công điện số 27/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Ưu đãi dành cho chủ đầu tư

Do thuộc nhóm dự án nhà ở xã hội, các nhà đầu tư khi tham gia thực hiện dự án sẽ được hưởng đầy đủ các cơ chế, chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất và các hỗ trợ khác theo quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở. Điều này tạo động lực lớn để các đơn vị có năng lực tham gia đấu thầu, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất cho các gia đình quân nhân.

Việc phát triển dự án nhà ở tại Thanh Liệt được kỳ vọng sẽ tạo ra một cộng đồng dân cư văn minh, ổn định, giúp lực lượng vũ trang yên tâm công tác và cống hiến.

Bạn đánh giá thế nào về tiềm năng của dự án nhà ở này đối với thị trường bất động sản Hà Nội? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé!

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Dự án nhà ở tại Thanh Liệt dành cho đối tượng nào?Dự án được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình thuộc lực lượng vũ trang trong Quân đội dưới sự quản lý của Bộ Quốc phòng.

Tổng mức đầu tư và quy mô của dự án là bao nhiêu?Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.089 tỷ đồng trên diện tích đất thực hiện khoảng 6,969 ha tại phường Thanh Liệt, Hà Nội.

Khi nào dự án dự kiến hoàn thành?Theo lộ trình, dự án dự kiến sẽ kết thúc vào quý III/2029 sau 42 tháng triển khai.

Câu hỏi thường gặp

Dự án nhà ở tại Thanh Liệt dành cho đối tượng nào?

Dự án được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình thuộc lực lượng vũ trang trong Quân đội dưới sự quản lý của Bộ Quốc phòng.

Tổng mức đầu tư và quy mô của dự án là bao nhiêu?

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.089 tỷ đồng trên diện tích đất thực hiện khoảng 6,969 ha tại phường Thanh Liệt, Hà Nội.

Khi nào dự án dự kiến hoàn thành?

Theo lộ trình, dự án dự kiến sẽ kết thúc vào quý III/2029 sau 42 tháng triển khai.