SIP: Lợi nhuận quý 1 giảm do chi phí, vẫn nắm giữ 14 ngàn tỷ đồng 'của để dành'

Kết quả kinh doanh quý 1 của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) cho thấy bức tranh tăng trưởng doanh thu ấn tượng nhưng lợi nhuận vẫn sụt giảm do áp lực chi phí tài chính và vận hành leo thang.

Doanh thu tăng trưởng nhờ mảng dịch vụ tiện ích khu công nghiệp

Trong ba tháng đầu năm 2026, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (HOSE: SIP) ghi nhận doanh thu thuần đạt khoảng 2,165 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Động lực chính cho mức tăng trưởng này đến từ hoạt động cung ứng điện, nước tại các khu công nghiệp với hơn 1,687 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu. Bên cạnh đó, mảng dịch vụ xây dựng và kinh doanh bất động sản cũng đóng góp thêm gần 57 tỷ đồng vào tổng doanh thu của công ty.

Áp lực chi phí bào mòn lợi nhuận

Trái ngược với đà tăng của doanh thu, lợi nhuận sau thuế của SIP lại giảm 5%, về mức 334 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ chốt đến từ việc tổng chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng vọt 65%, đạt hơn 113 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh thu tài chính từ lãi tiền gửi và cho vay cũng ghi nhận sự sụt giảm 17%, xuống còn khoảng 195 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh và tác động từ Thông tư ⁹⁹⁄₂₀₂₅

Năm 2026, SIP đặt mục tiêu kinh doanh khá thận trọng với tổng doanh thu hợp nhất đạt 5,940 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 874 tỷ đồng, lần lượt giảm 31% và 40% so với năm 2025. Tính đến hết quý 1, công ty đã hoàn thành 40% kế hoạch năm. Về tiến độ cho thuê, SIP đã đạt 35ha đất công nghiệp và 10,000 m2 nhà xưởng trên tổng mục tiêu năm là 60ha đất và 30,000 m2 nhà xưởng.

Liên quan đến Thông tư ⁹⁹⁄₂₀₂₅ của Bộ Tài chính, Tổng Giám đốc Lư Thanh Nhã khẳng định tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 rằng doanh nghiệp không chịu tác động tiêu cực. Do đã áp dụng phương pháp ghi nhận doanh thu hàng năm từ trước, các chỉ số tài chính và khả năng tiếp cận vốn của SIP vẫn duy trì sự ổn định bền vững.

Sức khỏe tài chính: Sở hữu gần 14 ngàn tỷ đồng “của để dành”

Tại thời điểm cuối tháng ³⁄₂₀₂₆, tổng tài sản của SIP đạt gần 29.4 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp có khoản tiền gửi ngân hàng lên tới 6.2 ngàn tỷ đồng, chiếm 21% tổng nguồn vốn. Ngoài ra, SIP hiện đang nắm giữ gần 13.9 ngàn tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện và khoản người mua trả trước (tiền nhận trước cho thuê đất, nhà xưởng), chiếm 60% tổng nợ phải trả. Đây được xem là “của để dành” quan trọng đảm bảo dòng tiền cho tương lai.

Về các khoản cho vay ngắn hạn gần 4.5 ngàn tỷ đồng, lãnh đạo công ty cho biết đây là các khoản cho vay đối với các công ty chứng khoán với rủi ro thấp và dự kiến thu hồi trong vòng 6-12 tháng tới. Các dự án trọng điểm như KCN Phước Đông Bời Lời, KCN Lê Minh Xuân 3 vẫn đang được tập trung nguồn lực triển khai để tạo đà tăng trưởng dài hạn.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Tại sao lợi nhuận của SIP giảm trong quý ¹⁄₂₀₂₆?Lợi nhuận của SIP giảm 5% do chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh 65%, cùng với việc doanh thu tài chính từ tiền gửi và cho vay sụt giảm 17%.

Thông tư ⁹⁹⁄₂₀₂₅ có ảnh hưởng đến tình hình tài chính của SIP không?Không. Theo lãnh đạo SIP, do công ty đã thực hiện ghi nhận doanh thu hàng năm từ trước nên Thông tư 99 không gây ảnh hưởng đến các chỉ tiêu tài chính hay khả năng tiếp cận vốn vay của doanh nghiệp.

Khoản ‘của để dành’ 13.9 ngàn tỷ đồng của SIP là gì?Đây là khoản doanh thu chưa thực hiện và tiền người mua trả trước (tiền nhận trước cho thuê đất, nhà xưởng), chiếm 60% tổng nợ phải trả, đóng vai trò là nguồn thu ổn định cho tương lai.

Câu hỏi thường gặp

Tại sao lợi nhuận của SIP giảm trong quý ¹⁄₂₀₂₆?

Lợi nhuận của SIP giảm 5% do chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh 65%, cùng với việc doanh thu tài chính từ tiền gửi và cho vay sụt giảm 17%.

Thông tư ⁹⁹⁄₂₀₂₅ có ảnh hưởng đến tình hình tài chính của SIP không?

Không. Theo lãnh đạo SIP, do công ty đã thực hiện ghi nhận doanh thu hàng năm từ trước nên Thông tư 99 không gây ảnh hưởng đến các chỉ tiêu tài chính hay khả năng tiếp cận vốn vay của doanh nghiệp.

Khoản ‘của để dành’ 13.9 ngàn tỷ đồng của SIP là gì?

Đây là khoản doanh thu chưa thực hiện và tiền người mua trả trước (tiền nhận trước cho thuê đất, nhà xưởng), chiếm 60% tổng nợ phải trả, đóng vai trò là nguồn thu ổn định cho tương lai.